Aller à :

  • Aller à la recherche
  • Aller au menu principal
  • Aller au contenu
0
  • Accueil
  • Ventes
  • Locations
  • Syndic
  • Contact
  • Avis clients
  • Cimiez Residences
    • Nos services
    • Nos partenaires
    • Nos valeurs
    • Notre histoire
    • Pourquoi choisir Cimiez Residences ?
    • Information quartier
  • Espace Immo
    • Nos services
    • Nos partenaires
    • Nos valeurs
    • Notre histoire
    • Pourquoi choisir Espace Immo ?
    • Information quartier
  • Invest Residences
    • Pinel
    • LMNP RÉEL
    • Déficit foncier
  • Off market
0
VotreRecherche
Dans un rayon de
Budget
entre et €
Min €
Max €
SYNPLE
  1. Accueil
  2. Pinel

Pinel

 

Pourquoi investir avec la loi PINEL?

Réduisez vos impôts de

21% max. du prix de revient

Soit 63 000€ max. sur 12 ans

 

Devenez propriétaire

à partir de 50€ / mois


d’effort d’épargne
 

Bénéficiez d’avantages


Une fiscalité avantageuse
Se créer un patrimoine
Préparer sa retraite
Protéger ses proches

 

 

La défiscalisation loi Pinel

Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt, calculée sur la base du prix de revient du logement neuf ou réhabilité, qui varie selon la durée de votre engagement.

Chaque année, vous pouvez réduire de vos impôts de 2% du prix de revient de votre acquisition pendant 6 ou 9 ans puis 1% par an pendant 3 ans.

Pour un investissement de 300 000€2 réparti sur un ou deux logements répondant aux dernières normes en terme de performance énergétique3, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 63 000€ sur 12 ans. Les avantages offerts par ce dispositif entrent dans le plafond global des niches fiscales de 10 000 €/an.

Durée de location 6 ans 9 ans 12 ans
Taux de réduction annuelle 2%/an 2%/an 2%/an pendant 9 ans
et 1% au-delà
Réduction annuelle max. 6 000€ 6 000€ 6 000€ puis
3 000€ les 3 dernières années
Taux de réduction d’impôt totale * 12% 18% 21%
Réduction d’impôt max ** 36 000€ 54 000€ 63 000€
  • * sur la durée de l’engagement
  • ** sur la durée de l’engagement pour un investissement max. de 300 000€
  • La Loi Pinel est codifiée à l’Article 5 de la loi du 29.12.14 du Code Général des Impôts (CGI, article 199 novo vicies). La réduction d’impôt concerne les logements suivants : logement acquis neuf, logement en l’état futur d’achèvement, logement ancien réhabilité pour répondre aux normes légales.
  • 1 Prix de revient = prix de vente TTC + frais notariés dans la limite de 5 500€/m2 habitable + commissions aux intermédiaires. Le contribuable peut bénéficier d’une réduction d’impôt dans la limite d’un investissement de 300 000€/an sur 2 lots maximum.
  • 2 Prix de revient total du ou des investissements limités à 2 acquisitions par an.
  • 3 Niveau de performance énergétique globale exigé : réglementation thermique RT 2012 ou label BBC 2005 pour les logements neufs, Label HPE rénovation 2009 ou label BBC rénovation 2009 pour les logements nécessitant des travaux.

Contacter
l'agence

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

Cimiez Residences LE TIFFANY
09 54 04 98 11
E-mail contact@cimiez-residences.fr

12 avenue Cap de Croix 06100 Nice

Cimiez Residences- LE MAJESTIC
04 93 79 28 71
E-mail contact@cimiez-residences.fr

4 Boulevard de Cimiez 06000 Nice

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Se connecter
Espace propriétaire
Page d'accueil
Partenaires

© 2023 | Tous droits réservés | Traduction powered by Google |

  • Nos honoraires
  • Plan du site
  • Mentions légales
  • Admin
  • Nos liens
  • Politique RGPD

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus