Syndic
C’est le moment de changer de syndic !
Parce que le quantitatif ne sera jamais synonyme de qualitatif,
Le nouveau service syndic by Cimiez Résidences est :
- Proche de chez vous et réactif.
- moderne, et utilise un nouvel outil digital 2.0 SYNPLE®, permettant une nouvelle expérience en tant que copropriétaire : transparence, immédiateté de l’information comptable et technique, entre les copropriétaires, le Conseil Syndical, et les partenaires fournisseurs.
- Assuré par une gestionnaire qui (re)vient exercer ce métier dans notre quartier de Cimiez, animée par les valeurs qui ont contribué au développement de notre entreprise.
Une gestion quotidienne
Nous accomplissons au nom du copropriétaire, toutes les démarches de gestion :
- Mise en application du règlement de votre copropriété
- Traitement des demandes des copropriétaires
- Suivi des contrats et prestataires
- Entretien courant
- gestion des travaux
- Diagnostics techniques
- assurances et sinistres : Suivi des contrats; négociations et renouvellements, déclaration et suivi des sinistre
- Comptabilité de votre copropriété : Suivi comptable quotidien, relances et gestion des impayés
- Visites d’immeuble selon la taille
- Information régulière aux copropriétaires et conseil syndical
- Gestion des assemblées générales de copropriétaires : Préparation de l’ordre du jour avec les conseils syndicaux, Organisation de l’assemblée générale, tenue de l’assemblée et envoi du procès-verbal
Une maîtrise des charges et une force de négociation
En prévision des travaux nécessaires à la valorisation du patrimoine, à l’optimisation de son coût de fonctionnement ainsi qu’à sa rénovation énergétique, nous réalisons des appels d’offres et négocions des marchés au plus juste prix.
Nous vous conseillons et aidons à valoriser votre patrimoine
- Sur les solutions pour optimiser le budget de la copropriété et vos charges
- Sur les travaux à réaliser en éco-rénovation ou de valorisation de votre immeuble
Une gestion transparente
CIMES RESIDENCES prépare avec le conseil syndical toutes les décisions soumises au vote lors des assemblées générales. Chaque copropriétaire accède aux renseignements de gestion, sur notre espace SYNPLE.
- vos comptes (appels de provisions, relevé général de dépenses,…),
- vos documents (convocations et procès-verbaux d’AG, comptes-rendus de gestion,…),
- vos contacts (gestionnaire, gardien, membres du Conseil Syndical, …).