Biens immobiliers à vendre

NICE CIMIEZ : Les agences CIMIEZ RESIDENCES vous proposent à la vente ce spacieux studio de 34.49m² situé au troisième et dernier étage. Cet appartement traversant, doté d'une terrasse exposée sud, offre une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Ce bien en bon état général comprend un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing. Une cave, située au sol-sol de la copropriété, complète ce bien. Dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la place Commandant Gérôme, ce studio bénéficie de toutes les commodités environnantes (bus, écoles et commerces). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

C'est la colline de Pessicart que surplombe la Villa Timana, havre de paix à quelques encâblures du cœur de ville de Nice. Perchée dans un écrin de verdure, la ville et les lignes montagneuses offrent un spectacle panoramique depuis de nombreux point de vue de la propriété et de la maison. Actuellement composé de deux parcelles, l'une de 1500m² où se situe la maison et l'autre de 864m², dominante, offrant une vue mer et pouvant faire l'objet d'une commercialisation indépendante, la propriété offrira de nombreuses possibilités d'aménagement futur. La maison se compose en son rez de chaussé d'une pièce de vie avec baie vitrée et vue panoramique, d'une cuisine indépendante très confortable, d'une première chambre de plain pieds, d'une salle de bain et d'un cabinet d'aisance invités. Naturellement, s'ensuivent bon nombre de pièces de service, telle qu'une buanderie, un cellier, un bureau, une chaufferie et de nombreux placards. L'étage est réservé aux espaces de nuit avec trois chambres confortables, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux wc. Deux des chambres offrent accès à une agréable terrasse offrant un point de vue spectaculaire sur la ville et les lignes rocheuses entourant la ville de Nice. L'ensemble est en bon état général, toujours bien entretenu. Ce qui est également le cas de la toiture, récemment rénovée. Deux espaces de terre distinct entourent la maison, une parcelle dominante évoquée précédemment de 864m² plate et arborée, mais aussi, une plus petite parcelle de 400m² en contrebas de la maison, aisément séparable de la propriété sans porter atteinte au caractère noble de celle-ci. Le PLUM organisant les règles d'urbanisme nous offrirait aussi la possible construction d'une ou deux bâtisse suivant un éventuel découpage cadastrale. Les toits "plats" y étant autorisés, tout comme les piscines, le tout dans le respect de la réglementation en vigueur naturellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

"Joyau de la ville" telle que l'a présenté le bâtonnier Edouard Scoffier dans son oeuvre, c'est bien la place Massena qui s'offre en son entier aux pieds de l'appartement que nous vous proposons. Ce dernier étage avec une terrasse de 35m² se compose dans un premier temps d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée en pierre du Lubéron et d'une vaste cuisine adjacente s'ouvrant sur un balcon au calme absolu. L'appartement dessiné et inventé par un architecte italien offre au même étage deux chambres, dont une suite parentale et un troisième espace pouvant officié comme chambre de service, ou être aménagé comme un vaste dressing. Une mezzanine de 14m² offre quant à elle la possibilité d'une troisième chambre, ou l'aménagement d'une pièce d'agrément. Enfin, quelques marches nous permettront d'accéder à l'unique terrasse du bâtiment mettant donc le coeur de Nice à nos pieds.

Les Agences Cimiez Résidences vous proposent sur le Bas Cimiez dans une résidence de standing sécurisée un bel appartement de quatre pièces béneficiant d'une décoration soignée. il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un confortable séjour lumineux et d'une cuisine très spacieuse donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest avec un coin repas; L'espace nuit comportent trois belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau et dressing et wc , une salle de bains et wc invités, L'appartement est en excellent état et serait idéal pour une famille avec deux enfants. Une belle cave et un parking sous sol d'accès facile complétent le bien ,

Les Agences Cimiez Résidences vous proposent proche du Monoprix de Cimiez, Un appartement de trois pièces pouvant également convenir à la création d'un cabinet medical , il est situé dans une résidence sécurisée et verdoyante au calme, celui-ci est composé d'un séjour agréable donnant sur une première terrasse exposé sudpouvant les espaces de vie et de nuit sont bien disposés La cuisine séparée est spacieuse, les deux chambres sont très confortables et donnent sur une nouvelle terrasse avec jardinet . L'appartement est en parfait état. Une belle cave compléte le bien ,le stationnement est facile avec possibilité de louer un garage. possibilité en professionnel

EXCLUSIVITE - Idéalement situé sur le secteur noble du bas de Cimiez, ce vaste appartement en avant dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, vous séduira par sa quiétude et sa luminosité. Son double séjour et la cuisine indépendante ouvrant sur une confortable terrasse avec vue mer, vous permettront de déjeuner au calme tout en profitant d'une vue dégagée. Complété d'une grande chambre, une salle de bains avec water-closet, un dressing et un water-closet invité, cet appartement pourra convenir à une famille étant proche de toutes écoles, commerces et transports. Un parking et une cave complètent parfaitement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Les agences CIMIEZ RESIDENCES vous proposent, dans une résidence recherchée en plein coeur du quartier de Cimiez, ce 2-3 pièces de 80 m² en 5ème et avant dernier étage. Doté d'une terrasse d'environ 10m² exposée Sud avec vue mer, cet appartement se compose d'un dressing à l'entrée, un double séjour avec sol en marbre et cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de bains avec WC ainsi que des seconds WC indépendants. Actuellement disposé en deux pièces, la simple pose d'une cloison permettrait de transformer ce bien en 3 pièces, qui retrouverait sa configuration originelle. La copropriété, localisée dans un environnement calme et arboré, bénéficie quant à elle de la présence d'un gardien. Une cave et un parking, tous deux situés au sous-sol de la résidence, viennent compléter cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques http://georiques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons au sein de ce secteur privilégié, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de trois pièces à la décoration moderne et chaleureuse offrant une très belle luminosité et une vue sur le parc de la résidence. Composé d'un séjour agréable ouvert sur un premier extérieur, les espaces de vie et de nuit sont naturellement différenciés. La cuisine séparée est spacieuse, et les deux chambres de belles tenues offrent toutes deux un accès sur un second espace extérieur. La décoration est sobre et soignée. Naturellement, cet appartement est accompagné de sa place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave à l'accès aisée.

Secteur de l'hippodrome, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et de la Promenade de la plage, nous vous proposons ce studio de belle surface en viager occupé. Facilement aménageable et réaménageable, il dispose d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour confortable offrant une belle luminosité par sa grande baie vitrée. L'appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Pour ce qui est du viager, sa propriétaire de 84 ans et 5 mois conservera donc le droit d'usage et d'habitation mais pourra envisager son abandon le moment venu aux conditions prévues au mandat. Bouquet de 77450 € et rente prévue 438€ mensuelle.

EXCLUSIVITE - Tout prohe de la "Villa Arson", beau 2 pièces lumineux situé au troisème étage d'une résidence récemment ravalée, bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son expositiobn Sud. L'appartement se compose d'un hall avec rangement, d'un beau séjour, d'une cuisine fermée entièrement équipée et meublée, d'une chambre, une salle de bains et d'un water-closet avec rangements. L'apparement est en très bon état. Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse d'environ 14 m2. Sa position proche du Tram, des commerces et de toutes les commodités, permet d'accèder rapidement au centre-ville. Vendu avec une cave.