MAISON JUMELEE - 4/5 PIECES - SAINT PIERRE DE FERIC - GARAGE - PISCINE Nice (06100)

SOUS COMPROMIS - Un jardin, quel bonheur !

Situé à 5 minutes du centre ville, et de toutes les commodités, dans une résidence de standing avec parc arboré et piscine, venez découvrir cette coquette maison discrètement jumelée de 5 pièces avec son jardin privatif.

Très bien agencée, en bon état, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin très bien entretenu, véritable pièce supplémentaire qui permet de profiter du soleil azuréen toute l'année.

Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec sa cheminée, un water-closet, un bureau, une belle cuisine indépendante et pourra, selon les goûts s'intégrer au salon.

A l'étage se trouve, 2 chambres avec rangements, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et son accès privatif sur sa terrasse baignée de soleil, une salle d'eau indépendante et un water-closet indépendant. Double vitrage, climatisation.

Un garage attenant et la possibilité de stationner un second véhicule.

Caractérisque Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 95,96 m²

surface terrain 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,46 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre, Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1992

Quartier SAINT-PIERRE-DE-FERIC

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 540 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €

Charges 128 €

Taxe foncière annuelle 1 379 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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