Villas & Maisons à vendre

C'est la colline de Pessicart que surplombe la Villa Timana, havre de paix à quelques encâblures du cœur de ville de Nice. Perchée dans un écrin de verdure, la ville et les lignes montagneuses offrent un spectacle panoramique depuis de nombreux point de vue de la propriété et de la maison. Actuellement composé de deux parcelles, l'une de 1500m² où se situe la maison et l'autre de 864m², dominante, offrant une vue mer et pouvant faire l'objet d'une commercialisation indépendante, la propriété offrira de nombreuses possibilités d'aménagement futur. La maison se compose en son rez de chaussé d'une pièce de vie avec baie vitrée et vue panoramique, d'une cuisine indépendante très confortable, d'une première chambre de plain pieds, d'une salle de bain et d'un cabinet d'aisance invités. Naturellement, s'ensuivent bon nombre de pièces de service, telle qu'une buanderie, un cellier, un bureau, une chaufferie et de nombreux placards. L'étage est réservé aux espaces de nuit avec trois chambres confortables, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux wc. Deux des chambres offrent accès à une agréable terrasse offrant un point de vue spectaculaire sur la ville et les lignes rocheuses entourant la ville de Nice. L'ensemble est en bon état général, toujours bien entretenu. Ce qui est également le cas de la toiture, récemment rénovée. Deux espaces de terre distinct entourent la maison, une parcelle dominante évoquée précédemment de 864m² plate et arborée, mais aussi, une plus petite parcelle de 400m² en contrebas de la maison, aisément séparable de la propriété sans porter atteinte au caractère noble de celle-ci. Le PLUM organisant les règles d'urbanisme nous offrirait aussi la possible construction d'une ou deux bâtisse suivant un éventuel découpage cadastrale. Les toits "plats" y étant autorisés, tout comme les piscines, le tout dans le respect de la réglementation en vigueur naturellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les agences BLUE RESIDENCES vous proposent la vente, à GATTIERES, d'une Belle Villa de 5 pièces de 157 m2 habitable avec vue panoramique, bâtie sur terrain de 1942 m2 Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, d'une salle à manger et salon de 35 m2 avec cheminée, une grande cuisine de 28 m2 semi ouverte sur le séjour , wc invité, deux chambres de plain pied, une grande salle de bains avec wc, A l'étage : deux chambres avec terrasses tropézienne,coin bureau ,une salle d'eau,wc. Les futurs acquéreurs pourront profiter de belles terrasses ensoleillées. Des parkings extérieurs et un garage attenant permttront un stationnement aisé. Cette superbe villa, au potentiel important sera idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gairaut, dans petit domaine sécurisé, cette belle maison vous séduira par sa situation. Exposée Sud/Ouest , cette villa parfaitement proportionnée pour une famille, bénéfcie d'un très grand salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse convivialle prolongée d'un beau jardin avec piscine.. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain.La master bedroom avec salle d'eau intégrée donnent sur un espace jardin invitant à la quiétude. Ce bien est dans un état impeccable avec des prestations modernes de grande qualité. Un garage intérieur, de nombreuses places devant la villa permettent le stationnement aisé de plusieurs voitures. Grande cave. A visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les agences CIMIEZ RESIDENCES vous proposent, à deux pas du célèbre palais REGINA et des Arènes de Cimiez cette somptueuse villa de 350m2 sur un terrain de 1600m2. Unique et rare, cette propriete se distingue par sa superficie et ses volumes. La villa se compose d'un rez- de- chaussée et d'un 1er étage : 7 pieces , 2 salles de bains ,1 cuisine , 2 terrasses , parking couvert, piscine chauffée , solarium , four a pizza professionnel style provencal . Plusieurs possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

VINAIGRIER/ QUATRE CHEMINS, entre NICE et VILLEFRANCHE, superbe villa de style contemporain, à 10 minutes du centre-ville, offrant une vue panoramique et un calme absolu. Vaste espace de réception avec cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles de bains, salle de jeux, buanderie, 4 wc, le tout en état neuf. Prestations raffinées et de qualité, baies vitrées coulissantes aluminium, volets électriques. La villa bénéficie d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un double garage, parkings et dépendances.

VENCE quartier de l'Ara, vente en viager occupé d'une maison sur 2 niveaux de 168 m² sur un terrain de 862 m². Appartement principal composé d'un spacieux séjour avec salle à manger, cuisine aménagée attenante. 2 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Au niveau inférieur appartement 2 pièces indépendant. 3 stationnements dans la maison. Jardin complanté d'arbres fruitiers. Calme absolu. Proche du centre ville. Vente en viager occupé sur une tête 69 ans (f). Bouquet 145 000 €/ rente mensuelle 1 500 €.

Située dans un petit lotissement résidentiel, jolie villa atypique de style provençale avec un studio indépendant elle a été refaite en 2017 avec certificat de conformité,construction de grande qualité de 118 m² habitable (état neuf) elle est composée d'un séjour avec cuisine intégrée entièrement équipée , un wc ,une salle d'eau au rez de chaussée quatre chambres,une salle de bains et un wc au premier étage un double garage et atelier et deux places de parking se trouvent au niveau supérieur avec accès direct à la villa jardin potager terrasse avec pergola, le tout bâti sur 233 M²